В помощь риэлтору - ТОП-5 баз недвижимости

Деятельность риэлтора заключается в поиске покупателей на имеющуюся недвижимость. Однако объекты, которые он предлагает также необходимо найти и оценить. Как правило, опытные риэлторы находят недвижимость для продажи, просматривая объявления в различных источниках. Чем больше количество и разнообразнее ассортимент объектов в личной базе риэлтора, тем эффективнее он сможет обеспечить потребности покупателя. Соответственно, получить больше прибыли.

Однако вовсе не обязательно собирать собственную базу. Существует онлайн-сервисы, при помощи которых ведущее агентства по недвижимости осуществляют поиск жилья и его подбор по широкому перечню параметров. Мы в сервисе Inssmart, позволяющем зарабатывать на ипотеченом страховании,подобрали для риэлторов 5 наиболее популярных баз по недвижимости.

WinNER

Информационная база, которая ориентирована, прежде всего, на Москву и Московскую область. Предложения из других регионов присутствует, но не в том количестве, как хотелось бы. Однако ассортимент предложений довольно широк и разнообразен. Он включает как новостройки, так и жилые объекты вторичного рынка. Стандартными функциями можно отфильтровать имеющуюся информацию разделив её на следующие сегменты:

• Коммерческая недвижимость;
• Жилой фонд — как квартиры, так и отдельные коттеджи или дуплексы;
• Недвижимость за рубежом;
• Аренда или долгосрочный найм.

Преимуществами WinNER по праву можно считать довольно большой объём информации, которая формируется как из открытых источников, так и из агентства недвижимости. Эта информация предлагается за символическую абонентскую плату.

Smart Agent

Данный ресурс представляет собой более функциональную базу с элементами CRM системы. Он предлагает целый ряд функций для автоматизации рутинных процессов поиск подходящих объектов недвижимости по широкому перечню параметров. Также актуализируется процесс размещения объявлений.

Smart Agent будет полезен для профессиональных риэлторов и достаточно крупных агентств по недвижимости. Из преимуществ пользователи отмечают довольно мощный алгоритм систематизации имеющейся информации, благодаря которому существенно облегчается поиск оптимального варианта.

ЦИАН

Одна из наиболее обширных баз данных по недвижимости, что объясняется длительностью её функционирования на рынке. Предоставляет данные, как по продаже, так и по аренде жилых объектов, а также технических и производственных помещений.

Данный ресурс технически более совершенен и имеет удобный каталог с хорошим алгоритмом фильтрации данных. Кроме того он предоставляет мобильные приложения для смартфонов на базе Android и iOS. Это позволяет риэлтору оперативно находить новые варианты находясь за пределами агентства.

Единственным недостатком ЦИАН является её недостаточная популяризация в регионах, что проявляется несколько более скромном ассортименте объектов на периферии.

ДомКлик (Сбер)

Данный сервис данных по недвижимости является собственностью соответствующей кредитной организации. Она не только предоставляет доступ к информации, но и позволяет оформлять сделки купли-продажи непосредственно на сайте в режиме онлайн. Для этого сервис имеет определённые элементы CRM. Кроме того имеются инструменты для работы с ипотекой. Прежде всего, это предварительное внесение данных и их отправка для рассмотрения в соответствующие кредитные отделы.

Существенным минусом этого ресурса является его формальная закрытость. Доступ к нему может оформить только индивидуальный предприниматель или юридические лица, в частности, агентства по недвижимости.

АВИТО и Domofond

Это открытая база, которой часто пользуется риэлторы и небольшие агентства по недвижимости. База данных по предложениям продажи самых различных объектов недвижимости довольно объёмна. Однако, как показывает практика, в соответствующем каталоге Авито имеется множество смежных рубрик, информация из которых не нужна риэлторам. Поэтому администрация создала на базе Авито новый ресурс «Домофонд», где были продублированы все данные объектов недвижимости. Этот вариант существенно более удобен в использовании. Преимуществами ресурса является его доступность, бесплатность, а также широкая известность и популярность среди продавцов с регионов.