Каждый банк-партнер устанавливает собственные критерии для объектов залогового обеспечения. Ниже представлен перечень имущества,
которое, как правило, не принимается в залог:
• Неприватизированные квартиры
• Квартиры, купленные по договору долевого участия (ДДУ)
• Комнаты, апартаменты, частные дома, пентхаусы, таунхаусы
• Коммерческая недвижимость
• Доли в квартире только от одного собственника
• Квартиры, уже находящиеся в обременении — невыплаченная ипотека, невыплаченный залоговый кредит
• Квартиры, купленные на средства материнского капитала или на часть его суммы
• Квартиры, в которой несовершеннолетний ребенок является одним из собственников
• Квартиры, расположенные на территории закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО)
От заемщика потребуются:
• Паспорт гражданина РФ
• Дополнительный документ (на усмотрение банка-партнера): СНИЛС; водительское удостоверение, ИНН, загранпаспорт, удостоверение военнослужащего, пенсионное удостоверение, военный билет
• Подтверждение доходов: справка 2-НДФЛ (для наемных сотрудников), форма банка (альтернативный вариант)
• Для индивидуальных предпринимателей – выписка по расчетному счету за последние 6 месяцев
• Если недвижимость приобретена в браке потребуется - нотариальное согласие второго супруга на сделку
Документы на залоговую недвижимость:
• Свидетельство о праве собственности / актуальная выписка из ЕГРН
• Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения и т.д.)
• Для жилых помещений – выписка из домовой книги или ЕЖД (единый жилищный документ)