Top.Mail.Ru

Виды ипотечного страхования

Шарафутдинова Карина Витальевна
Менеджер по страхованию компании "Inssmart"
277
6 минут
2 февраля в 17:58
Во время выдачи ипотеки на длительный срок могут появиться риски. Наиболее распространенными ошибками являются недочеты строителей, несчастные случаи, появление неучтенных собственников и прочее.

Зачем страховать имущество? Ипотека – долгий процесс, который может длиться дольше 5 или 10 лет. За такой срок могут произойти разные обстоятельства, например, безработица или большие непредвиденные расходы. Если имущество у заемщика застраховано, погашать его кредиты будет страховая компания.

Ипотечное страхование снижает риск потери или порчи имущества, а также помогает обезопасить кредитора от невыплат. Подробнее рассмотрим виды страхования при ипотеке, как оформляется страховка, и какие случаи могут возникнуть, если не обезопасить ипотечный процесс.
Оформите полис за 5 минут
Сравните предложения от
17 страховых компаний
+ предрасчет за 10 сек.

Зарабатывайте с платформой Inssmart

Виды ипотечного страхования

Существует три вида ипотечного страхования, среди которых два добровольных и один обязательный. Если заемщик оформляет один из необязательных типов страхования, то процентная ставка снижается, а вероятность одобрения ипотеки повышается.

Страхование жизни и здоровья. «Подушка безопасности», при которой можно получить выплаты в случае инвалидности, смерти или утраты трудоспособности по здоровью.

Страхование имущества. Тип ипотечной страховки, который защищает от денежных потерь в случае гибели физического лица или при возникновении возгорания, затопления и других происшествий.

Страхование титула. Заемщик может обезопасить себя от утраты прав собственности, если покупка жилья была осуществлена через мошенников или в случае внезапного появления наследника.

Страховые случаи

Все зависит от того, какой тип страхования оформлен. Например, если ипотека была приобретена без страхования жизни и здоровья, то гарантийными случаями нельзя будет воспользоваться.

Компенсация при страховании титула происходит в случае прекращения права собственности на жилье. Это может возникнуть по следующим причинам:

  • Совершение сделки обманным путем.
  • Признание сделки недействительной из-за отсутствия права продать недвижимость.
  • Продажа недвижимости с участием несовершеннолетних без согласия законных представителей.
  • Подтверждение невменяемости кредитора во время купли-продажи.
  • Страховая компания не выплатит компенсацию в том случае, если произошли:
  • Умышленные нарушения со стороны владельца.
  • Военные действия, техногенные катастрофы.
  • Строительные работы.
  • Хранение взрывных и пожароопасных предметов.

Строгих правил нет, так как каждая компания самостоятельно определяет программу финансовой помощи. Страховые случаи обязательно документально фиксируются.

Вся работа с оформлением страховых полисов в одном кабинете

Сделайте расчет в кредитном калькуляторе
Получите предложения от страховых компаний
Выбирите страховую компанию и % вознаграждения
Получите вознаграждение

Какими правами обладает клиент при страховании ипотеки

Страхование жизни клиента и права собственности на жилье не являются обязательными. Однако заемщику все же стоит застраховать жизнь, здоровье и титул. Последний страхуется в первые 3 года после покупки имущества. Жизнь можно обезопасить на протяжении всего периода кредитования. Таким образом, полис обязательно продлевать ежегодно до тех пор, пока клиент будет выплачивать ипотеку.

Клиентам доступна комплексная ипотечная страховка, которая защищает его сразу от нескольких рисков. Приобретая полный пакет страхования, заемщик значительно экономит. Защита имущества – обязательное условие предоставления ипотеки.

Также существует программа страхования ответственности. Полис покрывает риски невыплат. Страховая выплата составляет от 10 до 50 процентов суммы ипотечного кредита.

Итак, страховка при покупке имущества в кредит защищает не только жилье, но и жизнь, здоровье и право собственности клиента. Полис, который защищает все три объекта, является комплексным. При покупке жилья необходимо застраховать заранее жизнь и здоровье заемщика. Помимо этого, для страхования нужно иметь одобрение от банка на приобретение имущества.

И самое главное: необходимо изучить договор перед подписанием ипотеки, так как в нем прописаны все условия страхования и штрафы, налагаемые в случае отказа.

Читайте так же
2000 ₽
Регистрируйся и забирай
приветственный бонус
Регистрируйтесь и забирайте приветственный бонус